- **Tamanho Generoso**: Sítio com 6 alqueires, perfeito para diversas atividades agrícolas ou de lazer.
- **Abundância de Água**: Rico em recursos hídricos com 8 nascentes naturais.
- **Topografia Versátil**: Terreno com topografia mista, oferecendo áreas planas e levemente onduladas.
- **Localização Privilegiada**: Apenas 5 km da cidade, combinando tranquilidade rural com proximidade urbana.
- **Documentação em Ordem**: Pronta para compra, sem complicações burocráticas.

Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um refúgio na natureza, com abundância de água e fácil acesso à cidade.

Pontos Fortes: ### Pontos Fortes do Sítio

- **Grande Extensão**: 6 alqueires.
- **Rico em Água**: 8 nascentes naturais.
- **Topografia Mista**: Áreas planas e onduladas.
- **Proximidade da Cidade**: Apenas 5 km.
- **Documentação Ok**: Pronta para compra.