🌄✨ Área Rural Espetacular no Circuito das Águas – 29,5 Alqueires!

📍 Localização Privilegiada

• 🚗 Apenas 120 km de São Paulo

• 🛣️ Às margens da Rodovia Adolpho Torricelli

• 📍 6 km de Pinhalzinho

• 📍 12 km do centro de Monte Alegre do Sul

• 🌴 Região turística – clima agradável o ano todo

🌱 Área Total

• 📐 29,5 alqueires

• 🌿 20 alqueires de pastagem (braquiária)

• 🌳 9,5 alqueires de área verde / mata nativa

💧 Recursos Naturais

• 💦 Diversas nascentes

• 🏞️ Área ideal para lago de até 35.000 m²

• 🌄 Vista deslumbrante cercada por montanhas

💼 Potencial do Imóvel

• 🐄 Ideal para pecuária

• 🌿 Perfeito para turismo rural / pousada

• 🏡 Excelente para lazer ou empreendimento

• 📈 Região em constante valorização

✨ Diferenciais

• 🌟 Localização estratégica

• 🌳 Natureza preservada

• 💰 Grande potencial de valorização

🔁 Condições

• 🤝 Aceita permuta como parte do pagamento