Potencial de Empreendimento:

• Ideal para Empreendedores: A localização às margens da rodovia e a vasta área do terreno tornam o sítio uma excelente opção para quem pretende investir em empreendimentos comerciais ou industriais.
• O sítio pode ser utilizado para diversas finalidades, como:
• Turismo Rural: Devido ao ambiente natural e à proximidade com a rodovia.
• Comércio e Indústria: A visibilidade e o acesso direto à rodovia permitem a instalação de pontos comerciais ou empresas.
• Agropecuária: O terreno amplo oferece condições para atividades agrícolas ou pecuárias.
• Facilidade de Expansão: As duas escrituras individuais oferecem a possibilidade de desmembramento do terreno em áreas menores para diferentes usos ou venda parcelada.

Resumo:

• Grande Potencial para Negócios: O sítio é ideal para quem busca uma localização estratégica e ampla, com excelente acessibilidade e infraestrutura básica para iniciar um negócio. A combinação das duas escrituras individuais, a área total de 72.550 metros quadrados e a proximidade com a rodovia tornam este imóvel uma excelente opção para empreendedores em diversos setores.