Vendo Maravilhosa Chácara em Extrema-MG

• Área Total: 8.000 m²
• Área Construída: 262 m²
• Terreno: Plano
• Propriedade Dividida em 2 Registros de 4.000 m² Cada
• Condomínio Aberto (não gera IPTU) – Local seguro, tranquilo e com boa infraestrutura
• ITR Pago (Imposto Territorial Rural)

Características do Imóvel:

• 3 Quartos Amplos: Conforto e espaço para toda a família
• 2 Banheiros Completos: Bem equipados e práticos
• Sala de Jantar e Estar em Conceito Aberto (10 x 4): Ampla e iluminada, ideal para momentos em família e recepção de amigos
• Área de Serviço: Espaçosa e recém-reformada, garantindo funcionalidade
• Hall de Entrada: Localizado nos fundos, entre a cozinha e a área de serviço
• Edícula: Com alambrado, atualmente usada como oficina e canil, oferecendo versatilidade para diferentes finalidades
• Reforma Elétrica: Toda a parte elétrica foi refeita, com instalação de vários holofotes para iluminação do portão até a casa, proporcionando mais segurança e praticidade à noite
• Área da Caixa d'Água: Reformada e com alambrado em seu entorno, com estrutura pronta para implantação de uma horta

Área Externa e Lazer:

• Área para Piscina: Desativada, mas pode ser ativada novamente, permitindo a criação de um espaço de lazer com piscina
• Árvores Frutíferas: Diversidade de frutas no terreno, incluindo mangueiras, jabuticabeiras, amoreiras, laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, goiabeira e abacateiro, proporcionando um ambiente natural e produtivo

Localização e Acessibilidade:

• Segurança e Tranquilidade: Condomínio aberto, sem IPTU, mas com grande segurança e paz, ideal para quem busca um local tranquilo e com fácil acesso

Observações Finais:

• Interessados na compra serão muito bem recebidos e terão a oportunidade de conhecer pessoalmente essa propriedade única e encantadora.

Não perca a chance de adquirir sua chácara dos sonhos em Extrema-MG! Entre em contato e agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.