Possíveis Potenciais de Uso:

1. Loteamento: Dado o tamanho da área, você pode considerar o parcelamento do terreno em lotes para o desenvolvimento de chácaras ou casas. A localização em Bragança Paulista torna esse tipo de projeto atraente, pois muitos buscam esse estilo de vida mais tranquilo e próximo à natureza, mas ainda perto de centros urbanos.
2. Turismo rural ou ecoturismo: A presença de árvores frutíferas e a boa localização podem ser aproveitadas para um projeto de turismo rural. Caso o terreno seja mantido com uma área verde preservada, poderia se transformar em um local para experiências rurais ou agroecológicas.
3. Reformas das casas existentes: As 4 casas podem ser reformadas para oferecer moradia aos futuros moradores do loteamento ou até mesmo para venda. Dependendo do estado de conservação e do valor das reformas, isso pode ser uma boa maneira de gerar lucro enquanto o loteamento é planejado.

• Acesso e infraestrutura: O terreno tem acesso adequado a serviços básicos como água, eletricidade, esgoto e ruas bem pavimentadas, pois isso pode impactar no custo e na viabilidade do loteamento.

Se precisar de mais informações sobre o processo de planejamento, aprovação de loteamentos, ou até como valorizar melhor a área para a venda de lotes, posso ajudar!